Eigendom te koop Mexico
Het vinden van een luxe onroerend goed in Mexico is eenvoudig gemaakt voor de moderne koper, omdat we de beste eigendommen die beschikbaar zijn op de markt hebben geselecteerd in onze luxe portfolio. Find luxury properties heeft een verbazingwekkende selectie villa’s, appartementen en huizen op enkele van Mexico’s populairste locaties.
Echt luxe onroerend goed in Mexico is eigendom van een Mexicaans land trust document. De trust geldt voor een periode van 50 jaar en kan altijd worden verlengd om langdurige controle over het bezit mogelijk te maken of om het land van generatie op generatie over te dragen. Met de komst van de Noord-Amerikaanse Open Markt Overeenkomst (NAFTA) erkende de Mexicaanse federale regering dat het belangrijk was om buitenlandse financiële investeringen in Mexico veiliger en veel gemakkelijker te maken voor niet-Mexicanen.
Onroerend goed Mexico Luxe
Tot slot moet het aankoopproces voor het vinden van luxe huizen in Mexico als volgt verlopen Zorg ervoor dat alle aanbiedingen schriftelijk zijn vastgelegd om misvattingen of verwarring weg te nemen Maak een officiële deal. De Mexicaanse wet erkent mondelinge afspraken. Toch moet je zowel de offerte als de goedkeuring schrijven. Dit voorkomt verwarring aan beide kanten. Stuur je bod in de vorm van een “aanbod tot aankoop”-contract. Beschrijf de belangrijkste aspecten van de verkoop. Bestaan uit tarief, betalingsplannen, details over een aanbetaling. De deadline voor de verkoper om de deal te accepteren is meestal inbegrepen. Dit zijn allemaal standaardpraktijken bij het kopen van luxe onroerend goed in Mexico.
De makelaar of de advocaat van de koper moet deze betaling vasthouden. Je moet een bepaling in de overeenkomst opnemen die de aanbetaling waarborgt als een veelbelovende overeenkomst of een definitieve verkoopregeling niet binnen een bepaalde tijd wordt uitgevoerd; noteer ook wie de aanbetaling heeft gekregen. Eigendom te koop in de stad La Paz. Als de verkoper wil dat het niet wordt terugbetaald, zorg er dan voor dat het niet meer is dan je bereid bent te verliezen – onroerend goed te koop in Cabo San Lucas. Wanneer je de aanbetaling doet, wordt het promessecontract (contrato de promesa) opgesteld. Dit bindt zowel koper als verkoper aan een tijdsbestek om het koopcontract uit te voeren. Als je dit op locatie hebt, vergrendel je de fundamentele punten.
Luxe huizen in Mexico
Om de aankoop van Luxury Estate Mexico te voltooien, duurt het normaal gesproken een tijdje. Het geeft beide partijen ook de tijd om de informatie voor het definitieve koopcontract uit te werken. Volgens de Mexicaanse wet zijn beide partijen gebonden aan de voorwaarden van de promesse. Als aan alle voorwaarden is voldaan om de koopovereenkomst uit te voeren, kan geen van beide partijen de verkoop herroepen. Zodra de promesse is ondertekend, neemt de verkoper contact op met je bank (van je fideicomiso). Hiermee begint de vertrouwensaanvraag. Je advocaat bestelt dan een trustautorisatie bij het Ministerie van Buitenlandse Zaken. Gedurende deze tijd moet je wettelijke vertegenwoordiger ook de wettelijke status van het woonhuis of bedrijfspand bevestigen.